当投资企业使用土地使用权作为投资入股时，会计分录应如下处理：
投资企业
借：长期股权投资
贷：无形资产-土地使用权
被投资企业
借：无形资产-土地使用权
贷：实收资本（或股本）
相关税费处理
增值税
借：税金及附加
贷：应交税费-应交增值税（销项税额）
土地增值税、城建税、教育费附加、印花税
借：税金及附加
贷：应交税费-应交土地增值税
应交城建税
应交教育费附加
应交印花税
企业所得税
借：所得税费用
贷：应交税费-应交企业所得税
土地使用权摊销
如果土地使用权需要摊销，则摊销金额应计入管理费用、其他业务成本或制造费用科目，具体取决于土地用途。
注意事项
办理土地分割以确保账务清晰。
土地账面价值与公允价值之差应确认为收入。
如果有累积摊销，应一并转出。
以上会计分录和税费处理是基于企业会计准则，并考虑了相关税法规定。请根据实际业务情况和当地税务机关的具体要求进行调整。
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评论列表（4条）
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希望本篇文章《土地投资款怎么做分录》能对你有所帮助！
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本文概览：当投资企业使用土地使用权作为投资入股时，会计分录应如下处理： 投资企业借：长期股权投资贷：无形资产-土地使用权 被投资企业借：无形资产-土地使用权贷：实收资本（或股本） 相关税费处理 增值税借：税金及附加贷：应交税费-应交增值税（销项税额）