根据提供的信息，出租房屋的房产税计算方式如下：
从价计征
税率为1.2%，计算公式为：应纳税额 = 应税房产原值 × （1 - 扣除比例） × 年税率1.2%。
从租计征
税率为12%，计算公式为：应纳税额 = 租金收入 × 12%。
个人出租住房
税率为4%，计算公式为：应纳税额 = 房产租金收入 × 4%。
企事业单位、社会团体及其他组织出租住房
减按4%的税率征收房产税。
租金收入计算
租金收入应不含增值税。
扣除费用
如果租金收入中包含水费、电费和物业管理费等，可以根据物价部门收费标准扣除合法有效的凭据部分。
请注意，以上信息基于发布时间较近的规定，具体税率和计算方法可能因地区政策差异而有所不同。建议咨询当地税务机关获取最新信息
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希望本篇文章《租房产税怎么计算》能对你有所帮助！
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本文概览：根据提供的信息，出租房屋的房产税计算方式如下：税率为1.2%，计算公式为：应纳税额 = 应税房产原值 × （1 - 扣除比例） × 年税率1.2%。税率为12%，计算公式为：应纳税额 = 租金收入 × 12%。税率为4%，计算公式为：应纳税