贷：实收资本/资本公积
当股东以不动产（如房产或厂房）作为投资入股时，会计分录通常如下：
1. 投资方（投出方）的会计分录：
借：固定资产清理
累计折旧
固定资产减值准备
贷：固定资产
借：长期股权投资
贷：固定资产清理
贷：应交税费——应交增值税（销项税额）
2. 接收投资方（接受投资方）的会计分录：
借：固定资产/无形资产
应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：实收资本
资本公积——资本溢价（如有溢价）
请注意，不动产作为投资入股时，需要经过专门的评估机构评估，以确定其入账价值。此外，房产入股通常还需要办理房屋产权的过户手续。
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本文概览：贷：实收资本/资本公积当股东以不动产（如房产或厂房）作为投资入股时，会计分录通常如下：1. 投资方（投出方）的会计分录：借：固定资产清理累计折旧固定资产减值准备贷：固定资产借：长期股权投资贷：固定资产清理贷：应交税费——应交增值税（销项税额