企业租赁房产需要缴纳的税费主要包括房产税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税等。以下是具体的计算方法：
房产税
通常按照租金收入的12%计算缴纳。
增值税
一般纳税人出租不动产，可以选择简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
小规模纳税人出租不动产同样适用5%的征收率。
城市维护建设税及教育费附加
以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率（通常为7%、5%或1%）和教育费附加率（3%）计算缴纳。
地方教育附加
通常为增值税的1%。
印花税
按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花，不足1元按1元贴花。
城镇土地使用税
根据土地的等级及适用的土地等级税额计算缴纳。
企业租赁房产的税费计算应遵循最新的税法规定和地方税务机关的具体要求。请注意，税法可能会有更新和变动，因此建议咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取最准确的信息
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