房屋契税的计算方法遵循以下规则：
首套房契税
面积在90平方米及以下的，契税税率为1%。
面积在90平方米至144平方米之间的，契税税率为1.5%。
面积在144平方米以上的，契税税率为3%。
二套房契税
面积在90平方米及以下的，契税税率为1%。
面积在90平方米至144平方米之间的，契税税率为2%。
面积在144平方米以上的，契税税率为3%。
计算公式
应纳税额 = 房子总价 × 税率。
请根据您的具体情况，使用上述规则计算应缴纳的契税金额。
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本文概览：房屋契税的计算方法遵循以下规则：面积在90平方米及以下的，契税税率为1%。面积在90平方米至144平方米之间的，契税税率为1.5%。面积在144平方米以上的，契税税率为3%。面积在90平方米及以下的，契税税率为1%。面积在90平方米至144