教师购房贷款的申请流程如下：

选择合适的房产 ：根据自己的预算和需求选择合适的房源。

提交按揭贷款申请 ：咨询相关银行，了解按揭贷款的规定，准备好申请所需的文件资料，填写申请书，提交给银行。

等待银行审查结果 ：银行会对申请进行审查，通过后与开发商签订购房合同。

签订购房合同 ：银行审查通过后，购房者可以缴纳首付款，与开发商签订购房合同。

签订房屋按揭合同 ：购房者需要与银行签订房屋按揭抵押贷款合同，明确贷款数额、贷款年限、还款方式等。

房管局备案 ：持相关合同和文件到房管局进行抵押登记备案。

开立还款账户 ：房管局备案成功后，银行会指定一个金融机构，并开立专门的还款账户，购房者每月按合同约定的方式还款。

此外，教师还可以考虑使用住房公积金贷款，其流程如下：

初审 ：住房公积金管理中心工作人员对教师提交的材料进行初步审核，包括申请资格、贷款额度、贷款期限等。

评估 ：教师初审合格后，住房公积金管理中心会为申请人出具《抵押物审核评估通知单》，教师持《抵押物审核评估通知单》到指定地方进行房屋价值评估。

审核 ：教师持评估机构所出具的《评估报告》及相关材料到住房公积金管理中心贷款。

办理担保手续 ：教师按照自己的情况合理选择担保方式。

签订借款合同 ：教师与住房公积金管理中心签订借款合同。

银行放款 ：银行按照合同规定的时间内放款。

偿还贷款本息 ：教师按照合同所规定的时间偿还贷款本息。

建议教师在申请贷款前，先了解银行的贷款政策和利率，选择最适合自己的贷款方式，并确保自己符合贷款条件，以便顺利获得贷款。