房地产会计建账的步骤如下：

确定建账基准日

通常以公司成立日、年初或特定项目启动日为基准日，开始建立会计账套。

设立会计科目

根据房地产行业特点和公司实际业务需求，设立相应的会计科目，如开发成本、开发产品、预收账款等。

录入期初数据

在建账基准日，将公司各项资产、负债、所有者权益的期初数据录入会计系统，确保数据的准确性和完整性。

建立辅助核算

针对房地产行业的特殊性，建立项目辅助核算，以便按项目归集成本和收入。

设置会计账簿

按照《会计法》和房地产企业会计制度的规定设置会计账簿，包括总账、明细账、日记账和其他辅助性账簿。

总账采用三栏式，外表形式一般应采用订本式账簿。

明细账根据总账科目所属的明细科目设置，格式主要有三栏式、数量金额式和多栏式，外表形式一般采用活页式。

日记账又称序时账，按经济业务发生时间的先后顺序逐日逐笔进行登记。

建立记账凭证

根据原始凭证编制记账凭证，包括收款、付款、转账等凭证，确保每一笔业务都有据可查。

成本核算

对房地产开发过程中的各项成本进行归集和分配，包括土地成本、建安成本、开发间接费用等，确保成本准确核算。

收入确认

根据房地产销售合同和交付情况，确认销售收入，并结转销售成本。

税费处理

按照税法规定，计算并缴纳各项税费，如增值税、企业所得税、土地增值税等。

编制财务报表

定期编制资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表，反映公司财务状况和经营成果。

其他注意事项

在建账过程中，应遵守一定的流程和财务规范，确保会计信息的真实、完整、准确。

启用订本式账簿时，应从第一页起到最后一页止顺序编定号码，不得跳页、缺号。使用活页式账簿时，应按账户顺序编本户页次号码，并填写“账户目录”。

通过以上步骤，房地产会计可以建立规范的会计账簿，确保财务数据的准确性和完整性，为公司的财务管理提供有力支持。