深圳中润商城的情况听起来相当不理想，根据您提供的信息，这里有几个关键点：
招商承诺未兑现
中润城在招商时承诺将引进奥特莱斯及盒马鲜生，但实际上这些商家并未入驻，导致商户感到被欺骗。
同质化竞争
中润城在同一楼层周边招商引进了许多同质化的小餐饮店，这对原有的美食城商户构成了竞争压力。
合同问题
商户们认为合同条款不公平，中润城占据强势地位，合同中没有对商户不利的漏洞。
经营困难
疫情之前，多数商户已经亏损严重；即使在疫情期间，商户们也难以开业，勉强开业的也赚不回来成本，而中润城仍在收租。
额外费用
即使在疫情期间，中润城依然收取租金，并且还有强制停电的情况发生。
基于以上信息，深圳中润商城的商户似乎面临了严重的经营困境，他们的投资可能面临很大的风险。
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