分摊面积是指每套商品房依法应当分摊的公用建筑面积，它包括整栋楼内为住户服务的公共空间，如楼梯间、电梯井、走廊、过道、大堂等。这些面积由所有业主共同使用和享有，并在购房时按照一定比例分摊到每套房产的建筑面积中。
公摊面积的计算通常遵循以下公式：
公摊面积 = （整栋楼公共使用面积 / 整栋楼套内面积）× 套内面积
公摊面积是房地产交易中的一个重要概念，因为它影响到每个业主的产权范围和应支付的物业费用。
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本文概览：分摊面积是指每套商品房依法应当分摊的公用建筑面积，它包括整栋楼内为住户服务的公共空间，如楼梯间、电梯井、走廊、过道、大堂等。这些面积由所有业主共同使用和享有，并在购房时按照一定比例分摊到每套房产的建筑面积中。公摊面积的计算通常遵循以下公式：