使用面积（Usable area）是指 建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。它等于建筑面积减去结构面积和辅助面积.
具体来说，使用面积是住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间面积，包括日常生活起居使用的卧室、起居室、客厅（堂屋）、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼、（暗楼）等面积。计算使用面积时，一般不包括墙、柱等结构构造和复合保温层的面积.
例如，如果一个住宅的建筑面积为100平方米，其结构面积为30平方米，辅助面积为10平方米，那么使用面积就是100平方米减去30平方米和10平方米，等于60平方米.
在住宅买卖中，虽然使用面积可以比较直观地反映住宅的使用状况，但一般不采用使用面积来计算价格，而是使用建筑面积.
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本文概览：使用面积（Usable area）是指 建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。它等于建筑面积减去结构面积和辅助面积.具体来说，使用面积是住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间面积，包括日常生活起居使用的卧室、起