资产评估是指由专业机构和评估专业人员，依据国家相关规定、资料以及特定目的，遵循适用的评估原则、程序和标准，运用科学的方法对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或其他经济权益进行评定和估算，并出具评估报告的专业服务行为。其目的是为资产交易或其他经济行为提供价值参考。
资产评估的特点包括：
现实性：
评估以评估基准期的资产实际状况为基础。
公正性：
评估结果应客观公正，不受任何外部因素影响。
科学性：
评估应采用科学的方法和技术，确保评估结果的准确性。
专业性：
评估由具有专业知识和经验的机构和人员执行。
法定性：
评估活动应遵循国家法律法规及评估准则。
目的性：
评估应针对特定的目的，如资产交易、财务报告等。
资产评估在企业战略决策、资产管理和优化配置、产权转让、企业重组等方面发挥着重要作用。
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