问问题描述
答精选答案
原界君是非常认同的，尤其是第一套刚需房，成年人有能力的话或者说努努力就可以的话，一定要趁早买房。
1，职业发展有瓶颈一般，普通人的职业发展的黄金期最多到40岁就几乎停止了，有的科技型公司，职业发展的黄金期甚至只到35岁！比如，据说华为有39岁现象，就是到了年龄就得被迫“退休”，因为公司要保持年轻化。其实很多公司都这样，年轻人担任重要岗位的现象越来越普遍。
40岁几乎就是职业生涯的一道坎，如果跨不过去，就基本上会停滞不前了。那对收入来说，也等于是到了天花板。所以，如果成年人买房较晚，比如，35岁，甚至40岁之后再买房，心理上的压力增大不少，会越来越追求稳定，也没有了什么希望，反倒有恐惧感增加。而年轻时买房总感觉有希望，总觉得职业发展会越来越好，收入也会越来越多，也根本不害怕日后的变动。
2，要有投资的思维其实，在中国买房是兼顾自身需求和投资的，尤其是在一二线城市。可能很多人会觉得，越年轻买房压力会越大，因为事业可能还未立起来，挣得太少，没有能力去买房。但是，如果你按照投资的角度去考虑，那就大不一样了。原界君记得原来单位做投资管理的同事说过：任何时候买房都是一件不容易的事，都是需要用杠杆的事。就拿北京来举例，在北京这样的一线城市，越早买房越好，利用杠杆越多越好，可以借钱来凑首付。这个借钱不是说白用亲朋好友的钱，一定要给利息的，比如现在房贷利息超过了5%，你用5%的利息或者更低一点从亲朋好友那里去借，都非常划算。而亲朋好友要是没有投资渠道，他们的钱存进银行也很难拿到5%的利息。这样对于双方都很划算，是双赢的。也就是说，年轻人买房，不光是6个钱包，如果你有稳定的工作和现金流，可以尽量多的使用别人的钱来买房。买房很困难，但只要想买，总是有很多解决的办法，尤其是刚需第一套房！3，年纪越大，贷款难度增大一般银行规定，贷款人年龄不得超过69岁，同时年龄+贷款年限也不得超过69岁。所以，越早买房意味着可以增加贷款的年限，从而减轻月供的压力。同时，如果购买房龄比较老的房子也有难题。很多银行规定，贷款年限+房龄不得超过60年，那如果房子是30多年的，贷款年限同样要缩短，每年的月供还是增加。这对年轻上升期的时候无所谓，但过了40岁，职业生涯如果停止，压力感会增大。更重要的是，在中国这种CPI的通胀之下，一般都是前十年，甚至前5年的压力最大。之后随着工资上涨，货币贬值，压力会越来越小。但这是年轻人最明显，40岁之后的工资很难再快速上涨。至少是不敢轻易换工作了，可不换工作哪来的工资上涨？所以，这还款压力会至少多持续几年。那如果持续到50多岁，对心理的承受力可是一种考验了。
4，其他影响因素随着年纪越来越大，精力和体力下降也越来越明显，这是不可逆的自然规律。大多数人，35岁之前几乎没去过医院，40岁之前有点小病也不在乎。可是40岁之后，即使有坚持健身的，身体素质还是会有明显下降。同时，在上有老下有小的情况下，也会本能的就会考虑自身的稳定、健康和养老等一系列问题。而如果没有房子，或者房子还没有还完贷款，那一定程度上会增加不安全感的。之前看过一位医生写的文章，对比了几位有房和没房的老人，在生命的最后一段时光，心境和受到子女的待遇确实不同。总之，如果有能力，应该尽量在35岁之前买房，能赶在精力、体力和职业的高峰期完成置业的艰难时段。
答其他回答（4条）
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公考小王霸
2026-10-06 02:39:08
趁年轻，花钱的地方还不多，有时间有精力赶快买房，你也不知道什么时候房价又上涨了，趁年轻买房是一个明智之举。
买了房子才有资格结婚。现在结婚的条件就是要有车有房，如果没有房子谁愿意嫁给你？难道你要你的老婆跟你去住出租屋？怀孕的时候，收入不稳定，万一别人出高价租你们住的房子，房东把房子卖给别人了怎么办？你在一时间去哪里找房子？难道你要你的老婆跟你睡马路上？还是谁在大桥边？孕妇的身体经得起这么折腾吗？房产中介最不愿意的就是把房子租给怀孕的人或者是带孩子的女人，因为她们收入不稳定，欠租风险大，如果你是买房子，他们当然愿意。
房子的地位好坏决定了你的孩子的受教育程度。现在十分流行学区房，因为大家都不想让自己的孩子输在起跑线上，毕竟现在社会的压力太大。孩子从小培养的话，就会积累很好的基础，长大以后会跑的比别人快，飞得比别人高，各方面都会甩掉别人一大截，这也就是为什么很多妈妈宁愿卖掉自己原来的房子来买学区房。有的地方，需要注满几年才能进去学习，所以先买房子还是有一定的好处的。
如果房子涨价了，还可以倒卖房子赚钱。现在的房价真的是越炒越高，不过也是挺正常的，现在的人需求量很大，而且如果你买的房子比较偏僻，以后开发了的话，房子就处于一个好的位子，这个时候需求量大增，可以赚一笔钱。
很多人会说，年轻人怎么会有钱？你把陪女朋友的时间花在事业上，你把砸在女朋友身上的钱花在买房上，怎么会买不到房子？这个时候你就有资本去相亲了，幸运的话会遇到双方实力都差不多的且彼此中意的。你记住，喜欢是暂时的没用，钱学业前途才是永远的。
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公考小王霸
2026-10-06 02:39:08
点击右上红色“关注”，你会看到更多理财资讯和技巧。我不太认同这句话。
房子就两个价值，一个是住的价值，一个是投资的价值。
如果在10多年前这一句话是比较有道理的，因为从投资价值来看过去这10多年没有其他投资渠道，比起买房子更好。十几年前买了房子的人，现在都享受了房价的上涨，资产的增值。
但那是十几年前，而不是现在。如果现在买房子，未来的十年来看，虽然房价依然还会略有上涨，但是投资回报率，肯定不太理想。
对于房子这种需要动辄投资几十万几百万的项目来说，如果投资回报率跟其他渠道差不多就不值得考虑了，因为我们可以把这一大笔钱分拆在几个不同的投资产品里，获得更好的收益率，也获得更好的安全性和流动性。
如果从住的角度来说，买不买房子并不重要，只要有房子住就可以了。反而因为买房子而被付压力，很有可能得不偿失。
我认识一位很年轻的朋友，刚工作三四年，由父母支付首期，买了一套房子，每月的还贷也是自己的工资，再加上父母的资助。
前段时间，有朋友找他，让他去杭州一起创业，他考虑再三，觉得有一定的风险，最后还是拒绝了。现在他的朋友的公司已经开了起来，并且已经上了轨道。说起这事，他总觉得自己错过了一个不错的机会，主要的原因就是房贷压力。
所以对于成年人来说是不是买房子，要考虑自己的实际情况。
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公考小王霸
2026-10-06 02:39:08
成年人，一定要趁早买房。
也许很多西方国家的购房时间偏向于中年，具备一定经济实力以后，但中国人更倾向于安家乐业，不管是金窝银窝，还是土窝。
购房后，可以更好的集中自己的精力投入到工作和其他兴趣中。不必为了租房，签合同，合同到期，租金上涨而烦恼。
购房后，可以减少不必要的花销，将租房支出的费用，转变为给自己的资产投资。购置的物品，也不会像租房搬家一样，浪费和破损。
购房者，更趋向于长远的考虑问题，很少鲁莽行事。更稳重和值得信赖。
提前购房，可以在退休前还清贷款，减少退休后的压力，更好的享受退休生活。
如果生活发生变故，需要大笔资金或者更换生活的城市，卖房的房款，也是重新开始的启动资金。按照目前的房价情况，应该都有升值收益。
当然，买房需要量力而行，毕竟生活不止需要房产。但如果克服一下困难可以购房，还是建议年轻人提前行动。
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公考小王霸
2026-10-06 02:39:08
很高兴回答你这个问题。
买房是我们生活中面临的一个重要选择。对于成年人来说，买了房就等于安了家，找到了归属感。成年人一定要趁早买房吗！其实不然，要根据自己的实际情况来决定。
一 要根据自己的需求。如果现在就是准备买套房子，马上入住的话，是可以趁早买房的。毕竟今年受疫情的影响，大多数房产商都在降价，打折促销，优惠力度比较大，可以省不少钱。如果是想用炒房投资的话，不建议买房。现在国家一直在调控房价，一直提倡人们“房住不炒”，未来房子升值的空间也比较小。
二 根据自己的经济实力。如果自己的收入稳定，且有一定的积蓄可以趁早买房。年后我一直在看房，房子都选好了，算了一笔账，吓了我一跳。首付百分之二十五，分期二十年，我需要偿还利息三十多万元。我现在每个月的收入是四千左右，有时可能会更少。如果贷款买房，可能无力偿还房贷，就打消了这个念头。
所以我认为成年人买房，不一定要趁早。要根据自己的需求和经济实力来决定。希望我的回答对你有所帮助。谢谢，同时也祝你今后的生活越来越好！
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希望本篇文章《“成年人，一定要趁早买房”你认同这句话吗为什么》能对你有所帮助！
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本文概览：原界君是非常认同的，尤其是第一套刚需房，成年人有能力的话或者说努努力就可以的话，一定要趁早买房。1，职业发展有瓶颈一般，普通人的职业发展的黄金期最多到40岁就几乎停止了，有的科技型公司，职业发展的黄金期甚至只到35岁！比如，据说华为有39岁现象，就是到了年龄就得被迫“退休”，因为公司要保持年轻化。其实很多公司都这样，年轻人担任重要岗位的现象越来越普遍。40岁几乎就是职业生涯的一道坎，如果跨不过去，就基本上会停滞不前了。那对收入来说，也等于是到了天花板。所以，如果成年人买房较晚，比如，35岁，甚至40岁之后