徐汇馨逸公寓位于上海市徐汇区，具体地址为宾南路36弄，紧邻上海南站，地理位置优越，交通便利。该公寓总建设面积14.8万平方米，共有2222套住宅，包括一房和两房户型，车位600多个。馨逸公寓以现代手法融入“中国文化”元素，旨在为都市人群打造一个充满活力的居住环境和温馨的生活空间。

地理位置和交通

馨逸公寓位于上海市徐汇区宾南路36弄，紧邻上海南站，交通非常便捷，轨交1号线漕宝路站仅需步行10分钟左右。

租金价格

馨逸公寓的租金价格比周边市场租金便宜一到两成，一居室月租金约为1800-2400元，二居室月租金约为2400-3100元，平均租金约为每月每平方米48元。

房源情况

馨逸公寓总共有2000多套房源，首批供应的2000多套房源几乎被一抢而空，二期房源也在建设中，预计2015年第一季度完工，当年6月可以入住。

社区环境

馨逸公寓围绕“青年社区”的主题展开，提供了一室一厅和两室一厅的户型，室内配套齐全，包括床、床垫、餐桌、餐椅、衣柜、空调、淋浴房等，并提供家电租赁服务。

社区治理

馨逸公寓面临治理机制不完善、服务资源不足等问题，但通过党建引领和成立公租房党支部，引导租户参与社区治理，形成“党建引领、群团参与、社会协同、社区自治”的模式。

租户群体

馨逸公寓的租户群体主要为机关单位、科研院所、重点企业的“80后”“新上海人”群体，党员租户占比超过40%，有近三分之一的家庭为三代同堂家庭。

生活便利性

馨逸公寓周边生活设施齐全，包括上海市第六人民医院、徐汇区漕河泾街道社区卫生服务中心等医疗机构，以及上海交通大学、上海理工大学等教育机构。

总结

徐汇馨逸公寓在地理位置、交通便利性、租金价格等方面具有明显优势，社区环境现代且富有活力，同时注重青年社区文化的营造。虽然存在一些治理和服务上的挑战，但整体而言，馨逸公寓是一个值得考虑的租赁住房选择，特别适合需要便捷交通和相对实惠租金的外地青年人才。