孔雀城大学里的房子 整体评价较好，以下是一些具体的评价点：

日常生活需求可以满足

孔雀城大学里位于开发区，虽然周边配套尚不完善，但日常生活需求基本可以满足。小区内有超市、商场等生活设施，且距离北京较近，适合需要经常往返北京的购房者。

性价比高

小区整体经济适用，性价比较高，适合刚需购房者。物业费用较低，减少了生活开支。

地理位置优越

孔雀城大学里距离高速路口只有两三公里，距离廊坊市里也特别近，地理位置优越，出行方式多样。

自然环境优越

小区外拥14万平米原生树林，1270米凤河，内享多重院落中心和绿色景观带，天然氧吧，自然舒适。

品质过硬

孔雀城大学里由华夏集团开发，承建单位具有国家特级资质，品质有保障。

新小区，楼龄新

小区建于2016年，楼龄新，绿化率35%，居住环境较好。容积率2.39，人口密度稍大。

安全性高

小区物业管理好，保安值班，安全性高。

投资潜力

孔雀城大学里位于北京半小时经济圈，随着“新七环”的建设，交通将更加便利，投资潜力较大。

建议

如果注重生活便利性和性价比，孔雀城大学里是一个不错的选择，尤其是对于需要经常往返北京的购房者。

如果注重自然环境和品质，且预算有限，孔雀城大学里同样是一个值得考虑的选项。

对于投资客来说，孔雀城大学里目前的房价相对较低，且未来发展潜力较大，可以作为一个投资选项。

总体来看，孔雀城大学里的房子在性价比、地理位置、自然环境和品质等方面都有不错的表现，适合不同需求的购房者。