大学物业公司的状况因地区、学校规模、管理方式以及个人能力等因素而异。以下是一些关于大学物业公司的普遍情况：

薪资水平

基本工资通常在4000-6000元/月，优秀者可能达到8000元以上。

包括五险一金、带薪年假、节日福利等福利。

工作环境

通常工作环境较好，工作内容可能包括校园环境卫生、设施维护等。

工作强度

工作强度较大，需要较强的责任心和耐心。

职业发展

对于刚毕业的大学生而言，留在物业公司工作的比例较低，因为这是一个服务性行业，除非能够晋升到高层管理职位，否则收入增长有限。

行业评价

物业行业有时被一些员工认为辛苦且待遇一般，但也有人认为，如果能够坚持并适应复杂的服务人群，物业工作可以成为一种稳定的职业选择。

具体案例

例如，兴业大学的物业管理费用大约为每平方米2元/月。

上海东方大学城物业管理有限公司提供的高校物业服务得到了广泛好评，并有多位员工获得表彰。

其他观点

有人认为，物业行业存在一些困难，如需要有关系才能获得利润，且一些物业管理公司可能面临亏损经营的问题。

综上所述，大学物业公司可以为有意从事相关行业的人员提供稳定的工作环境和一定的经济回报，但工作性质可能较为辛苦，且职业发展受限。是否选择从事大学物业工作，需要根据个人的职业规划和对行业的理解来做出决定