烟台大学的住宿条件总体而言是比较舒适和便利的，具体如下：

南校区

住宿环境：南校区设有四个宿舍楼，主要供大一女生和大一大二男生住宿。宿舍内设有六人间，上下铺配置，带有书桌、衣橱和独立卫生间，环境明亮。

设施情况：宿舍地面为瓷砖，设有独立阳台，部分设施较为现代化，例如上床下桌的设计和阳台上的健身器材。

费用：大一新生的住宿费用大约为每年1000元人民币。

北校区

住宿环境：北校区宿舍同样为六人间，但一二三号楼较为古旧，没有独立卫生间。四到十三号楼为普通宿舍类型，房间面积相对南校区小。

设施情况：宿舍地面为水泥，部分宿舍楼内可看海，但可能因为地理位置和通风问题，这些宿舍相对潮湿，且不一定能经常见到阳光。

费用：大二女生和大三男生搬到北校区后，具体的宿舍分配会根据大四腾出的宿舍情况和各院协调抽签决定。

特殊宿舍

八角湾校区：提供更为现代化的住宿体验，如海景房设计，上床下桌，独立卫生间，并且旁边有露天大阳台，可以180度欣赏海景。

综合服务

自助服务：南校区每栋宿舍楼内设有“爱心服务间”，提供微波炉、电熨斗、电吹风等设备，以及“综合服务间”和“直饮水设备”。

总体评价

烟台大学的宿舍条件在本科期间以6人间和7人间为主，新生宿舍通常配有独立卫生间。学校内设施齐全，为学生提供了便利的住宿环境。尤其是南校区的住宿条件相对较好，但北校区也有其独特的魅力和特色。