在2024年澳大利亚卖房子需要缴纳的税费如下：
外国居民预扣增值税
自2025年1月1日起，外国居民卖房的预扣增值税（CGT Withholding）规则将发生变化，预扣税率将从12.5%提高至15%。
土地税
2025年新南威尔士州的土地税起征点将维持在2024年的水平，普通土地税（税率1.6%）起征点为1,075,000澳元，高级土地税（税率2%）起征点为6,571,000澳元。海外人士土地附加税的税率将从4%提高至5%。
印花税附加税率
从2025年1月1日起，海外人士附加印花税税率将从8%提高到9%，适用于购买住宅物业的交易。
个人所得税
普通住宅2年之内：（售房收入 - 购房总额 - 营业税 - 城建税 - 教育费附加税 - 印花税） × 20%
2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入 - 购房总额 - 印花税） × 20%
出售公房：5年之内，（售房收入 - 经济房价款 - 土地出让金 - 合理费用） × 20%
其他费用
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本文概览：在2024年澳大利亚卖房子需要缴纳的税费如下：自2025年1月1日起，外国居民卖房的预扣增值税（CGT Withholding）规则将发生变化，预扣税率将从12.5%提高至15%。2025年新南威尔士州的土地税起征点将维持在2024年的水平