2024年，个人购买房屋需要缴纳的税费主要包括以下几种：
契税
家庭唯一住房：面积在140平方米及以下的，契税按1%的税率征收；面积超过140平方米的，契税按1.5%的税率征收。
家庭第二套住房：面积在140平方米及以下的，契税按1%的税率征收；面积超过140平方米的，契税按2%的税率征收。
增值税
个人销售已购买2年以上的住房：无论普通住宅还是非普通住宅，均免征增值税。
个人销售已购买2年以内的住房：需缴纳增值税及其附加税，税率为5.6%。
个人所得税
房屋出售人：出售普通住宅且持有时间不足2年的，需缴纳个人所得税，税率为房屋成交金额的5%。
房屋承受方：购买普通住宅且持有时间不足2年的，需缴纳契税，税率为房屋成交价的1.5%。
土地增值税
普通住宅：纳税人建造销售的增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，免征土地增值税。
非普通住宅：需缴纳土地增值税，具体税率根据增值额和扣除项目金额计算。
印花税
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本文概览：2024年，个人购买房屋需要缴纳的税费主要包括以下几种：家庭唯一住房：面积在140平方米及以下的，契税按1%的税率征收；面积超过140平方米的，契税按1.5%的税率征收。家庭第二套住房：面积在140平方米及以下的，契税按1%的税率征收；面积