2024年希腊移民的要求如下：

投资门槛

25万欧元：适用于投资商业改住宅（商改住）项目，这类项目包括商铺、厂房、酒店等。此类投资不受区域限制，但购买的房产必须为单一用途，且面积不低于120平方米。

40万欧元：适用于除上述商改住项目外的希腊其他地区，要求购买的房产面积同样不低于120平方米。

80万欧元：适用于阿提卡大区（包括比港和佩里斯特里区域）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3100人的岛屿（如克里特岛）。此类投资同样要求购买的房产面积不低于120平方米。

申请人资格

主申请人需年满18周岁，无犯罪记录。

配偶、双方父母及21周岁以下子女可以作为从属申请人。

房产要求

无论是25万欧元、40万欧元还是80万欧元投资区域，投资者必须购买一套120平方米以上的房产，且不得用于短期租赁或改为商用用途。

对于80万欧元或40万欧元政策区域的房产，投资者还需确保该房产不得用于短期租赁，并且在使用过程中不能改变为商用用途。

其他要求

投资者在希腊的入境记录也是必要条件之一。

申请希腊永居身份时，无需提供无犯罪证明、资金来源证明、学历证明及语言能力证明。

综上所述，2024年希腊移民的主要要求集中在投资金额、投资类型、房产面积及使用用途等方面，申请人需满足相关条件才能申请黄金居留许可。建议潜在投资者在选择投资方式时，仔细考虑自身情况，并咨询专业的移民顾问以获取更详细的指导。