投机税（Speculation and Vacancy Tax，简称SVT）是一种针对房地产市场的税收，旨在打击投机性购房和减少空置房屋，从而提高住房的可负担性。这种税收通常由地方政府制定和实施，适用于那些房价上涨迅速、市场投机行为严重的地区。
在加拿大不列颠哥伦比亚省（BC省），投机空置税自2018年起开始征收，第一批征收区域包括大温哥华地区、菲沙河谷、大维多利亚地区、基洛纳和西基洛纳、纳奈莫（Nanaimo）和兰茨维尔（Lantzville）。2024年，BC省的业主们会陆续收到关于该年度投机空置税的申报信件，申报截止日期为2024年3月31日。
投机税的计算方式通常是基于房产的评估价值和空置时间。如果房产在一年内的空置时间超过一定比例（例如6个月），则可能需要缴纳投机税。税率根据房产的评估价值和空置时间的长短而定，空置时间越长，税率可能越高。
这项税收的初衷是通过增加持有成本，鼓励业主将空置房屋出租或出售，从而增加市场上的住房供应，降低房价，使更多家庭能够负担得起住房。
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