2024年澳大利亚的房地产市场表现出一定的韧性和差异性，整体呈现上涨趋势，但增速有所放缓，且不同地区的市场表现存在显著差异。以下是一些关键点：
房价增长
根据PropTrack的报告，阿德莱德房价在过去12个月中增长了14.6%，珀斯增长了18.7%，预计2025年这两个州的房价将增长3%至6%。
布里斯班房价预计将上涨2%至5%，悉尼房价预计将上涨1%至4%。
截至2024年，澳大利亚全国房价累计上涨了5.2%。
市场供需
2024年澳大利亚房地产市场表现出意想不到的韧性，尽管全国各地表现不一，大量新房涌入市场，但全国房价仍在上涨。
现有库存的增加推动了销售量，但也导致需求疲软，这是导致价格增长放缓的一个因素。
随着选择增多，买家的购房紧迫感降低，房产在市场上停留的时间也更长。
地区差异
南澳和珀斯的房价增长表现尤为突出，预计2025年将继续保持增长态势。
墨尔本市场持续疲软，价格在过去八个月中有七个月下跌，年度降幅达1.63%。
布里斯班表现出色，以12.56%的年度增长率跃升至澳洲第二昂贵城市，仅次于悉尼。
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