墨尔本最宜居的住宅区域根据不同的标准和评估结果可能会有所不同，但以下是一些被广泛认为宜居的墨尔本区域：

East Melbourne

以维多利亚式露台、装饰艺术建筑和公园著称。

靠近MCG（墨尔本板球场），房屋中位价为317万澳元。

Parkville

墨尔本主要的教育和医疗保健中心，靠近墨尔本大学。

区域内房屋中位价为375万澳元。

Collingwood

以历史建筑和夜生活区著称，靠近East Melbourne。

房屋中位价为110万澳币。

Fitzroy

靠近公园、商业发达、学校好。

安全性高，环境良好。

Carlton

靠近墨尔本大学，交通便利，环境优越。

学生公寓多，租金相对较高。

North Melbourne

靠近墨尔本大学，交通便利，生活成本低。

安全性高，适合家庭居住。

Greensborough

东北区的房产相对划算，尽管房价有所上涨。

Keilor East

实惠且宜居，适合预算有限的购房者。

Point Cook

实惠且宜居，适合首次购房者。

宜居性评估通常考虑的因素包括学校、公园、公共交通、失业率、空置率、距离CBD的距离、房屋销售情况和房价走势等。

请注意，宜居性排名可能会随着时间和各种因素（如经济发展、基础设施建设）的变化而变化。因此，建议在做决定前查看最新的数据和评估结果