在加拿大购买房产时，需要缴纳以下税费：

物业交易税（PTT） ：适用于所有房地产交易，包括新房和二手房。计算方式根据房屋成交价的不同区间有不同的税率。

新房购置消费税（GST） ：在BC省，购买新建房屋或自己推倒重建的房屋需要征收，税率为房屋交易价格的5%。

地税（Property Tax） ：购买物业后，每年需要向政府缴纳，用于维护城市基础设施和公共服务。

海外买家税 ：部分省份对非居民购房者征收，税率因省份而异。例如，安大略省（Ontario）的海外买家税（NRST）为25%，不列颠哥伦比亚省（British Columbia）为20%。

房产税（Property Tax） ：按年缴纳，税率根据房屋价值而定。

房屋空置税 ：如果房屋在购买后一段时间内未出租或居住，可能需要缴纳此税。

律师费 ：购房过程中需要律师参与，费用约$800~$1500。

产权证书费用 ：包括工本费，大约在$1000-2000之间。

房屋检查费 ：费用根据房价而定。

增值税（VAT）和土地出让金 ：如果是一次性购房或非普通房产证满五年或不是唯一住房，需要缴纳差额营业税（5.6%）及手续费。

建议在购房前详细咨询当地房地产部门和税务专家，了解具体税费标准和计算方法，以便做好充分准备。