新西兰投资移民的投资类型主要包括以下几种：

政府债券 ：

投资于新西兰政府发行的债券。

公司债券 ：

投资于由新西兰公司发行并在新西兰债券市场交易的债券，包括新西兰BBB级以上企业的债券和新西兰注册银行发行的债券。

股票 ：

投资于新西兰注册银行的股票或新西兰公司（私人公司或上市公司）的股权/股票，包括管理基金等。

房地产 ：

投资于住宅地产开发，需满足一定条件，如新的开发项目、已获得必要的资源开发和建筑许可证等。商业地产投资也接受，但必须用于商业目的，且不能用于个人居住。

金融公司债券 ：

投资于新西兰金融公司发行的债券。

风险投资基金 ：

投资于合格的新西兰风险投资基金。

慈善投资 ：

投资于真实的慈善项目。

天使基金或网络投资 ：

投资于天使基金或网络投资项目。

私募股权或初创企业 ：

投资于私募股权或初创企业，需至少1500万纽币。

管理基金 ：

投资于新西兰贸易与企业局（NZTE）批准的“管理基金”或直接投资项目。

其他合法投资 ：

投资于合法企业或托管基金，且该投资有潜力为新西兰的经济做出贡献。

新政策变化

新西兰政府最近对投资移民政策进行了重大改革，主要包括：

降低投资门槛 ：

股权投资管理基金可享2倍杠杆（实投750万即达标），直接投资更享3倍杠杆（仅需500万）。

引入多元化投资类型 ：

增长型通道 ：最低投资额为500万纽币，投资期限为3年，主要投资于实体经济领域。

均衡型通道 ：最低投资额为1000万纽币，投资期限为5年，资产配置包括上市证券（含债券/股票）、地产开发（限新增项目）、存量商业地产改造、慈善投资及管理基金。

扩大可接受投资范围 ：

平衡型类别新增债券和房地产投资，房地产投资仅限于新建住宅项目或新建/现有商业/工业项目（如地震加固等增值项目）。

灵活的移民居住要求 ：

增长型类别需在新西兰居住21天，平衡型类别需居住105天，投资金额超过1000万纽币的可相应减少居住时间。

允许变更投资类别 ：

申请人可在增长型和平衡型类别之间变更一次。

引入“待命投资”机制 ：

允许申请人将资金暂时投入债券、定期存款、上市股票或银行账户（最长6个月），直至管理基金调用。

新生儿可获居民签证 ：

投资者的新生儿有资格获得Dependent Child Resident Visa（受抚养子女居民签证），并可加入父母的永久居民签证申请。

这些变化旨在简化投资移民流程，提供更多元化的投资选择，并提高资金利用率和投资效率。建议有意申请新西兰投资移民的申请人详细咨询专业人士，以选择最适合自己的投资路径和策略。