移民希腊的主要条件如下，综合多个权威来源整理如下：

一、核心条件

房产投资要求

需购买价值25万欧元或以上的房产，且需通过希腊当局认可和审核。 - 房产类型：住宅或商业房产均可，但需符合当地规划要求。

投资门槛：部分区域（如阿提卡大区）要求80万欧元，其他地区40万欧元。

年龄与犯罪记录

主申请人需年满18周岁，无刑事犯罪记录。

二、附加条件

家庭团聚

主申请人可携带配偶、双方父母及21周岁以下子女共同申请，实现三代一步到位移民。

居住要求

获得永久居留权后无需强制居住，但需满足每年180天的居住时长。

无居住限制

与其他欧洲移民项目不同，希腊购房移民无需证明本地居住历史。

三、申请材料

需提交护照、身份证、户口本、结婚证、子女出生证明、收入证明、无犯罪记录证明等材料。

四、优势与注意事项

政策优势 ：希腊移民门槛低，无需语言或学历要求，适合中老年投资者。

生活保障 ：移民后享受与公民同等的教育、医疗等福利。

税务优惠 ：未来几年房产税将减少30%，持有房产可免征20%房产税。

五、流程与时间

申请周期较长，积压案件处理时间可达18个月。

通常需5年持有房产并满足居住要求后，方可申请入籍。

以上条件综合了当前政策，具体申请流程和材料需以希腊移民局最新公告为准。