EB-5，即“Employment based Fifth Preference”（基于就业的第五类优先移民签证），是美国政府为了吸引外国投资者而设立的一种移民方式。该计划旨在通过外国投资者的投资和就业职位的创造来刺激美国经济的发展，并为投资者及其家庭提供一条通往美国绿卡的途径。

EB-5签证属于美国职业移民（EB）的第五类，此类签证从1991年起实行。美国政府在1993年特别增设了一种“区域中心”移民方案（Regional Center Pilot Program），将移民申请条件中对“须直接创造十个就业机会”的规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”。

通过EB-5项目，申请人只需满足以下条件，其配偶和21岁以下的未婚子女也可以申请美国的合法永久居留（绿卡）：

在美国的商业企业中进行必要的投资；

计划为美国本地的合格工人创造或保持10个全职永久工作岗位。

EB-5项目主要有两种投资方式：

直接投资 ：投资者选择一个项目，投资于新的商业企业并独立控制业务。新的商业企业必须是一个可持续开展的营利性活动，可能包括独资企业、合伙企业、合资企业、公司、商业信托、有限责任公司等。

区域中心投资 ：投资者通过区域中心进行投资，这些区域中心是在目标就业区运营的公司，例如农村地区、高失业率的城市区域或是基础设施项目。区域中心会汇集来自多个外国和国内投资者的资金，并在特定地理区域内促进经济发展和创造就业。

EB-5签证计划始于1990年，作为《移民法案》的一部分，旨在通过吸引外国投资者的资金来促进美国经济的发展。最初，该计划设定每年提供10,000个签证名额，其中3,000个名额专门用于投资于特定地区的项目。这些地区被称为目标就业区（TEA），通常是指失业率较高的农村地区或城市高失业率区域。

总的来说，EB-5是美国投资移民的一种重要方式，通过吸引外国投资者在美国进行投资并创造就业机会，促进美国经济的发展，并为投资者及其家庭提供获得美国永久居民身份的机会。