土耳其之所以近年来变得热门，可以归因于多个因素：

投资移民政策的吸引力 ：

2018年，土耳其政府为了刺激经济，大幅度降低了获得土耳其护照的投资门槛，将原本需要100万美元的投资额降至25万美元，只需购买25万美元以上的房产并保持3年即可。这一政策使得土耳其投资入籍项目成为市场上价格最低的公民入籍项目之一，吸引了大量国际投资者。

护照的通行便利性 ：

土耳其护照具有强大的通行便利性，尤其是作为进入美国和英国的入口优势，这也为许多投资者所青睐。

旅游业的兴盛 ：

土耳其以其宜人的气候、迷人的风景和丰富的历史文化遗迹吸引了大量游客。每年4-10月是土耳其旅游的旺季，气温适宜，鲜花盛开，吸引了众多国际游客。

美食和文化吸引力 ：

土耳其不仅风景迷人，还拥有丰富的历史和文化遗产，以及各种诱人的美食，这些因素也为其赢得了广泛的关注和喜爱。

战略地理位置 ：

土耳其位于亚欧大陆的十字路口，拥有重要的战略位置，周围有能源丰富的里海、中东国家以及能源需求巨大的欧洲，使其成为亚欧主要的能源枢纽。

基础设施建设和投资环境改善 ：

土耳其政府近年来加大基础建设投入，改善投资环境，以吸引外资，大力发展对外贸易。一系列大型基础设施项目如跨海大桥和机场的建设，也提升了土耳其的吸引力。

媒体曝光和娱乐节目 ：

多档热门综艺节目如《花儿与少年》、《花样姐姐》和《二十四小时》在土耳其取景拍摄，进一步提升了土耳其的国际知名度和吸引力。

经济潜力和低税收 ：

土耳其的经济在新兴经济体中表现较好，具有较大的发展潜力。同时，土耳其还提供低税收和激励的财政政策，吸引了许多国际企业和投资者。

综上所述，土耳其凭借其投资移民政策的吸引力、护照的通行便利性、旅游业的兴盛、美食和文化的魅力、战略地理位置、基础设施建设和投资环境改善、媒体曝光以及经济潜力和低税收等多方面的优势，成为了一个备受瞩目的热门目的地。