移民房的手续因地区和具体情况而异，但大致可以分为以下几个步骤：

了解政策 ：

研究目标国家的移民政策，确认是否支持通过购房方式申请移民。

了解目标国家的购房要求，包括投资金额、房产类型、持有时间等。

选择房产 ：

通过当地有资质的中介机构选择合适的房源，确保房源真实可靠。

准备材料 ：

准备个人信息、房产证明、身份证明、财产证明等相关文件。

具体所需材料可能包括：房屋建设的合法批准文件、申请人的身份证明、土地使用证明、房屋分配的证明文件、移民相关的审批文件、个人身份证明等。

提交申请 ：

向目标国家的移民局提交购房移民申请。

提交材料申请、资格审核、评估认定、公示、发布证书等步骤。

审核与评估 ：

移民局或相关机构对提交的材料进行审核，包括对房屋的合法性、申请人的资格等进行审查。

可能需要经过专业评估机构的评估。

缴纳费用 ：

补缴土地出让金、契税、房屋差价和利息等款项。

办理产权登记 ：

建设主体需协调土地权利人，携带用地批准文件、规划许可、竣工验收等材料，到不动产登记机构申请首次登记。

搬迁对象需携带资格确认文件、身份证明材料、搬迁安置协议等，申请办理不动产权证书。

获得居留权 ：

审核通过后，获得目标国家的居留证。

满足一定条件后，可申请目标国家的永久居留权。

后续手续 ：

若举家移民并售房，需分情况处理，如持有国内有效身份证，可径直委托房产中介或他人售卖房产；若无国内有效身份证，则需启动委托更名程序。

建议

咨询专业移民顾问 ：由于移民手续复杂且涉及多个环节，建议咨询专业移民顾问，以确保整个流程顺利进行。

确保材料真实有效 ：在办理过程中，要确保所提供的材料真实、合法、有效，避免因材料问题导致申请失败。

关注政策变化 ：移民政策可能会有所变动，建议在办理过程中持续关注目标国家的政策变化，及时调整申请策略。