在泰国购房需要满足以下资格和条件：

合法身份 ：购房者需要持有合法的身份证明，如护照或签证等。不同类型的签证（如旅游签、商务签等）允许在泰国停留的时间不同，需根据需求选择合适的签证类型。

稳定收入 ：购房者需要具备稳定的收入来源，以证明其能够承担购房的各项费用。

无犯罪记录 ：购房者需要提供无犯罪记录证明，以确保符合泰国政府的入境要求。

良好的信用记录 ：如果购房者需要申请贷款，银行会要求其具备良好的信用记录。

了解当地政策 ：在购房前，购房者需要了解泰国的政策规定，确保自己的购房行为符合当地法律要求。

身份证明和婚姻状况 ：买方需具有合法有效的身份证明（如身份证、户口本等）及婚姻状况证明（如结婚证、离婚证等）。

稳定职业和收入 ：申请家庭必须具有稳定的职业和收入，信用良好，具备按时足额缴存住房公积金的需求。

住房建筑面积 ：申请家庭的住房建筑面积有一定的限制，例如在本市未拥有任何房产或仅有不满5年的住房。

社会保险或纳税证明 ：外地户口的购房者需要提供社保或纳税证明。

购房合同和定金 ：购房者需要签署正式的购房合同，并支付定金，通常为房屋总价的10-20%。

产权转移登记 ：购房者需要在当地土地局完成产权转移登记。

年龄要求 ：一般要求买家年满21周岁。

房产类型限制 ：外国人不能直接购买泰国土地，因此不能购买带地的永久产权建筑，尤其是别墅。外国人可以购买公寓，并且通常没有购买数量限制，拥有永久产权。

资金来源 ：需要提供资金证明，确保资金来源合法，通常需要通过泰国银行进行转账。

其他费用 ：需要支付相应的税费，如印花税、转让税、过户费等。

建议在购房前咨询专业的房地产顾问或律师，以确保自己符合所有购房条件，并了解所有可能产生的费用和税收。