保留金是指在 工程完工后，业主不是一次性支付全部工程费用给承包商，而是保留一定的工程费用 。这部分费用通常作为押金或质押，用于确保在工程保修期满并检查合格后，才把保留部分的工程价款支付给承包商。
具体操作上，保留金通常在每次付款时从工程款中提留一部分出来，比例一般在10%左右。保留金的目的是作为承包人完成其修补缺陷义务的保证，确保在施工阶段或缺陷责任期间，由于承包商未能履行合同义务，业主可以动用这部分资金来指定第三方完成应由承包商承担的工作，从而保障业主的利益。
保留金的退还一般分两次进行。当颁发整个工程的移交证书时，优先将一半保留金退还给承包商。此外，FIDIC合同条件规定，保留金的款额为合同总价的5%，从第一次付款证书开始，按每期支付工程款的10%扣留，直到累计扣留达到合同总额的5%为止。
这种做法在国际承包工程中较为普遍，因为国际承包工程中，签约双方可能是不同国家的承包商，工程竣工后，承包商有可能把施工机构撤回本国或其他国家，业主一旦发现工程质量问题时，承包商有可能出现不能及时保修或不负责任的现象。
本文来自作者[anzhoukejizhiyejishuxueyu]投稿，不代表公众科技网立场，如若转载，请注明出处：https://www.cpst.net.cn/waiyu/2229377.html
评论列表（4条）
我是公众科技网的签约作者“anzhoukejizhiyejishuxueyu”！
希望本篇文章《什么是保留金》能对你有所帮助！
本站[公众科技网]内容主要涵盖：教育咨询,知识百科
本文概览：保留金是指在 工程完工后，业主不是一次性支付全部工程费用给承包商，而是保留一定的工程费用 。这部分费用通常作为押金或质押，用于确保在工程保修期满并检查合格后，才把保留部分的工程价款支付给承包商。具体操作上，保留金通常在每次付款时从工程款中提