出国留学房产证明的开具步骤如下：

准备相关材料

申请人需要准备的材料包括但不限于个人身份证明、银行存款证明、房产证明、车辆证明、收入证明等。这些材料将作为资产证明的依据，因此需要确保它们的真实性和有效性。

选择开具机构

一般来说，银行是开具留学资产证明的主要机构。申请人可以前往自己常用的银行，向工作人员咨询具体的开具流程和所需材料。此外，一些专业的公证机构也可以提供此类服务。

填写申请表格

在选择了开具机构后，申请人需要填写相应的申请表格。表格中通常包括个人信息、资产信息以及申请目的等内容。申请人应认真填写，确保信息的准确性。

提交材料并等待审核

将填好的申请表格和相关材料提交给开具机构后，申请人需要等待审核。审核过程中，机构可能会对申请人的资产情况进行核实，以确保其真实性。

领取留学资产证明

审核通过后，开具机构将为申请人出具留学资产证明。申请人需仔细核对证明上的信息，确保无误后妥善保管。

注意事项：

资产证明的开具时间应在留学申请前的一段时间内，以确保其时效性。

资产证明的内容应真实、准确，不得有任何虚假信息。根据留学国家的不同要求，资产证明的开具机构、格式和内容可能有所不同。因此，在开具前，申请人应仔细了解接收国的具体要求。

如果房产证是父母的名字，需要过户到申请人名下，或者提供其他财力证明文件。

通过以上步骤，申请人可以顺利开具留学资产证明，从而满足留学申请过程中的资金证明需求。