留学房屋转租合同应当包含以下关键要素和条款：
合同主体信息
甲方（出租人）的姓名、身份证号码/护照号码、联系方式和住址。
乙方（承租人）的姓名、身份证号码/护照号码、联系方式和住址。
房屋基本情况
房屋的详细地址、面积、结构及设施（包括家具、电器、装修等）。
房屋的租赁用途，确保转租用途与原租赁合同一致，如需改变用途需事先通知出租人并取得同意。
转租期限
转租期限的起始日期和结束日期，且转租期限不得超过原租赁合同的有效期。
租金及支付方式
乙方应支付甲方的租金总额及支付方式（如按月支付、季度支付等）。
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