留学远程租房合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并同意按照本合同的条款和条件使用和支付租金。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条 房屋描述

该房屋位于_____________________，具体地址为_____________________，建筑面积为________平方米，房间号为________。房屋内附属设施包括__________________________________________________________。

第二条 租赁期限

租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条 租金及支付方式

1. 房屋租金为每月人民币______元整（￥______元）。

2. 乙方应按月支付租金，每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元整（￥______元），租房终止后，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第四条 房屋状况和维修

1. 乙方承租使用期间应当爱护房屋设施，确保房屋及附属设施的安全使用，如有纵火、爆炸等意外事故造成损失，乙方应承担相应赔偿责任。

2. 正常使用造成的房屋及附属设施损耗由甲方负责维修，乙方应配合甲方进行维修。

第五条 押金条款

1. 押金金额为人民币______元整（￥______元）。

2. 押金将在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后无息退还给乙方。

第六条 其他附加条款

1. 乙方不得擅自改变房屋用途或转租给他人。

2. 乙方应按时缴纳水、电、燃气等能源费用及其他相关费用。

3. 乙方不得在房屋内饲养宠物或吸烟。

第七条 合同终止

1. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。

2. 乙方需提前______个月向甲方提出提前终止合同的书面通知，否则视为违约，甲方有权扣除相应押金。

第八条 违约责任

1. 如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的______%。

2. 如乙方在租赁期内擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金。

第九条 争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

附件：

1. 房屋产权证明

2. 甲方身份证明

3. 乙方身份证明

以上内容仅供参考，具体合同条款应以实际情况和当地法律法规为准，建议在签订正式合同前咨询专业律师或法律顾问。