留学提前租房合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方作为留学期间的居住使用，为明确双方权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____________________；房间号_____________________。

第二条 房屋用途

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途或转租给他人。

第三条 租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条 租金及支付方式

1. 租金金额为每月人民币________元整（￥________）。

2. 支付周期为每月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定账户。

3. 支付方式为银行转账，转账信息如下：

银行名称：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

开户行：_____________________

第五条 押金

1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元整（￥________）。

2. 押金将在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后无息退还给乙方。

第六条 房屋现状

房屋交付时，双方应共同检查房屋设施、家具等现状，并填写《房屋交接清单》。如有损坏或缺失，乙方应在租赁期满前修复或赔偿。

第七条 维修责任

1. 甲方负责房屋的主体结构及设备设施的维修责任。

2. 乙方负责日常维护及因使用不当造成的损坏维修责任。

第八条 违约责任

1. 如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金总额5%的违约金。

2. 如乙方擅自改变房屋用途或转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

第九条 提前解约

1. 如乙方需提前退租，应提前30天书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

2. 如甲方需提前收回房屋，应提前60天书面通知乙方，并退还乙方已支付的所有租金及押金。

第十条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件：《房屋交接清单》