留学单独租房合同

甲方（出租方）：[甲方姓名或名称]

身份证号/护照号：[甲方身份证号或护照号]

联系方式：[甲方联系电话]

地址：[甲方详细地址]

乙方（承租方）：[乙方姓名或名称]

身份证号/护照号：[乙方身份证号或护照号]

联系方式：[乙方联系电话]

地址：[乙方详细地址]

鉴于甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方作为留学期间的居住使用，为明确双方权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于[房屋地址]；房间号[房间号]。

第二条 房屋用途

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途或转租给他人。

第三条 租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]止。

第四条 租金及支付方式

1. 租金金额为[租金金额]人民币/月。

2. 租金支付方式为[付款方式]，如每月支付一次或每季度支付一次等。

3. 租金收款时间为[收款时间]。

第五条 押金

1. 押金金额为[押金金额]人民币。

2. 押金将在租赁期满后无息退还给乙方，但如在租赁期内违反合同条款，押金将不予退还。

第六条 房屋状况和维修

1. 房屋交付时，应确保房屋及附属设施处于良好状态。

2. 乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和清洁。

3. 如因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施，乙方应承担维修或赔偿责任。

第七条 续约和退租

1. 租赁期满前30天，乙方有权提出续约申请。

2. 如乙方提前退租，应提前30天书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

第八条 其他附加条款

1. 乙方应遵守当地法律法规，不得从事违法活动。

2. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

3. 如因乙方原因造成房屋损坏或第三方损失，乙方应承担相应法律责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：[签订日期]

请注意，以上合同模板仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必仔细阅读并确保理解所有条款。如有需要，可咨询专业律师或法律顾问。