措施项目编制是工程造价管理中的重要环节,需遵循规范流程并综合多方面因素。以下是具体编制步骤和要点:
一、编制前准备
项目需求分析
明确工程目标、约束条件及潜在问题,识别关键措施项目(如安全文明施工、二次搬运等)。
资料收集与现场踏勘
收集设计规范、施工经验等技术资料,进行现场踏勘以了解地理环境、气候条件等实际情况。
二、分类与编码
措施项目分类
按专业领域(如建筑、安装等)或功能(如安全、环保)分类,便于后续管理和计价。
编码与描述
为每个项目分配唯一编码,填写项目名称、特征、计量单位及工程量(可计算量)。
三、清单编制
分部分项工程量清单
对可计算工程量的项目(如混凝土浇筑、机械使用),采用分部分项工程量清单方式,列出编码、名称、特征、单位及工程量。
总价措施项目
对无法精确计算工程量的项目(如安全文明费、临时设施),以“项”为计量单位编制,单独列项。
四、计价与价格确定
单价与总价计算
可计算量项目采用综合单价计价;
总价措施项目按合同总价的一定比例(如1.5%)计提,不得作为竞争性费用。
费用调整机制
随着工程进展,清单需动态更新,如材料价格波动、工程量变更等。
五、规范要求
格式规范
按《建设工程计价》规范格式编制,包括封面、目录、审批流程等;
文本排版需使用Word系统,字体、行距等符合要求。
强制性费用处理
安全文明施工费等法定费用按合同总价比例计价,其他费用(如临时设施费)可作为竞争性费用。
六、审核与更新
多级审核
通过技术科室审核、造价师复核等环节,确保清单准确性;
动态调整
工程实施中需定期(如每月)更新清单,反映实际完成情况。
附:注意事项
风险预估 :对可能影响工程量的风险因素(如恶劣天气、设计变更)提前规划;
合规性 :严格遵循国家及地方工程计价规范,避免法律风险。
通过以上步骤,可系统化编制措施项目清单,为工程造价控制提供基础。
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