土地使用记账需根据土地性质、企业类型及具体业务场景进行分类处理，主要分为以下几种情况：

一、土地取得时的会计处理

作为无形资产核算（适用于非房地产开发企业）

购入土地使用权时：

$$借：无形资产—土地使用权

贷：银行存款$$

摊销时：

$$借：管理费用—无形资产摊销

贷：累计摊销—土地使用权$$

作为长期待摊费用核算（适用于非房地产开发企业）

若土地长期未使用，可一次性计入长期待摊费用：

$$借：长期待摊费用—土地使用权

贷：累计摊销—土地使用权$$

作为存货核算（适用于房地产开发企业）

购入时直接计入开发成本：

$$借：开发成本

贷：银行存款$$

二、土地使用期间的会计处理

正常生产经营期间

城镇土地使用税计入"税金及附加"科目：

$$借：税金及附加

贷：应交税费—应交土地使用税$$

房地产开发期间

土地使用税计入开发成本：

$$借：开发成本—土地征用及拆迁补偿费

贷：应交税费—应交土地使用税$$

三、土地归还或处置时的处理

土地归还

租赁期满或提前解除合同时，结清相关费用：

$$借：长期待摊费用/管理费用（摊销科目）

贷：累计摊销/应交税费—土地使用税$$

土地转让或处置

转让时需计算增值税、土地增值税等，增值税计入"应交税费—应交增值税"，土地增值税计入"税金及附加"

四、其他注意事项

税务处理差异 ：企业筹建期间缴纳的土地使用税计入"管理费用—开办费"或"长期待摊费用"；正常经营期间统一计入"税金及附加"。

会计政策选择 ：非房地产开发企业通常采用成本模式对土地使用权进行折旧，而房地产开发企业需在项目完工时转入固定资产。

以上处理方式需结合企业实际情况选择适用会计政策，并确保符合相关会计准则及税法规定。