资产评估研究生需要学习的课程包括：

资产评估基础理论 ：了解资产评估的基本概念、原则和方法，包括资产定义、分类、评估目的和重要性，以及评估的历史发展、国际标准和国内法规。

财务分析与会计原理 ：学习财务分析技能，如财务报表解读、财务比率分析，以及会计原理，作为资产评估的基础。

市场分析与预测 ：掌握市场分析技能，包括市场趋势预测、行业分析等，对评估资产市场价值至关重要。

估值技术 ：学习各种估值技术，如成本法、市场比较法、收益法等，并学会选择合适的评估方法。

房地产评估 ：学习房地产市场的特点、评估流程和相关法律法规。

企业价值评估 ：学习如何评估企业的整体价值，包括股权价值和债权价值的评估。

投资评估与风险管理 ：涉及投资评估知识，包括投资项目选择、风险评估和管理。

法律与伦理 ：学习相关的法律法规和职业道德准则，保持专业操守。

案例研究与实践操作 ：通过案例研究和实际操作提高实践能力。

此外，根据不同的学校和研究方向，还可能包括以下课程：

《建筑工程评估基础》

《机电设备评估基础》

《ERP模拟演练》

《无形资产评估》

《证券分析》

《金融资产评估》

《投资估价》

《战略管理概论》

这些课程共同构成了资产评估研究生的课程体系，旨在培养其在资产评估领域的专业知识和实践能力。