东一国际小区位于长沙市雨花区，是一个有着多年历史的老小区。以下是关于东一国际小区的一些综合评价：

地理位置 ：东一国际小区地理位置优越，交通便利，周边生活配套设施齐全，能够满足居民的日常生活需求。

建筑与绿化 ：该小区建于2006年，楼龄较老，绿化率约为20%，绿化一般，居住环境较为密集。

房价与波动 ：根据房天下数据，东一国际的二手房均价在不同时间有所波动，但总体保持稳定。例如，2024年1月的参考均价为8598元/平米，而2024年9月的参考均价为7473元/平米。

教育资源 ：教育资源评级为C级，教育资源一般，但小区距离学校较近，方便接送小孩。

物业管理 ：小区物业费为1.6元/平方米·月，物业管理良好，保安值班，安全性高。

其他设施 ：小区拥有500个停车位，周边交通四通八达，较为便利。

综合以上信息，东一国际小区在地理位置、交通便利性、生活配套等方面表现良好，但作为2006年的老小区，其楼龄较长，绿化率一般。房价方面，根据市场情况有所波动，但总体稳定。如果您注重地理位置和生活便利性，同时能够接受稍高的楼龄和一般的绿化率，东一国际小区是一个可以考虑的选择。建议您实地考察一下小区的现状，了解具体的居住环境和配套设施，以便做出更合适的选择。