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南京买房子要交哪些税，跪求万能的网友，帮帮我！
答精选答案
在南京购买房产时，您需要缴纳的税费主要包括以下几项：
契税 ：
90平方米及以下普通住房，且为家庭唯一住房的，契税按1%税率征收。
90-144平方米普通住宅，契税按1.5%税率征收。
超过144平方米或非普通住宅，契税按3%税率征收。
如果是二次购房，契税通常按3%税率征收。
个人所得税 ：
如果房产持有满两年并且为家庭唯一住房，可以免征个人所得税。
如果持有不满两年或不是家庭唯一住房，按照房屋转让差价的20%征收个人所得税。
增值税 ：
对于新房，通常在持有满两年后免征增值税。
对于二手房，增值税的征收情况根据房屋持有时间和是否为首套房有所不同。
印花税 ：
购房合同印花税通常按照房屋总价的0.05%缴纳，买卖双方各自承担一半。
维修基金 ：
根据房屋面积和是否带电梯，维修基金的收取标准不同，一般在房屋总价的2%-4%之间。
产权登记费 ：
通常为80元工本费加上10元其他费用，由买方承担。
请注意，税费政策可能会有更新，建议在购房前咨询当地房产交易部门或专业税务顾问以获取最新信息。
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本文概览：在南京购买房产时，您需要缴纳的税费主要包括以下几项：契税 ： 90平方米及以下普通住房，且为家庭唯一住房的，契税按1%税率征收。 90-144平方米普通住宅，契税按1.5%税率征收。 超过144平方米或非普通住宅，契税按3%税率征收。 如果是二次购房，契税通常按3%税率征收。个人所得税 ： 如果房产持有满两年并且为家庭唯一住房，可以免征个人所得税。 如果持有不满两年或不是家庭唯一住房，按照房屋转让差价的20%征收个人所得税。增值税 ： 对于新房，通常在持有满两年后免征增值税。 对于二手房，增值税的征收情况