答其他回答（4条）

• anhuigongchengkejixueyuan142 安徽工程科技学院（原安徽机电学院）是一所省属多科性高等工科院校和安徽省重点建设院校。 2026-10-06 00:32:45

  首先买房有没有必要，看自己本身是否有需求，看自己的生活理念，看自己如何看待理财这个概念。

  为什么要买房？不同的人有不同的答案。我从业七年多，见过很多客户。有的人是因为结婚需要，要成家了，家是什么，家在哪里？不同的人有不同的答案，不管怎么说最终的载体是房子。

  有的人是考虑小孩上学，有房子可以积分，有的地方可以直接买房落户，小孩就可以就读公立学校。从此小孩有可以读书的地方，有玩耍的地方。有时候家长宁可自己苦一点，都要竭尽全力给小孩创造一个好的生活环境。

  有的人是为了养老，有的人是因为工作需要，有些人是厌倦了搬家，有的人是厌倦了漂泊，想有个稳定的地方，有的人是想要有一个属于自己的空间等等。不同的人可能有不同的理由，但买房，有时候只需要一个理由。

  买房的压力是什么？首付，以及长达30年的月供，会让人觉得是在向银行还债，很累。其实可以不那么累，很简单，量力而行。什么意思呢，大城市房价高不高呢，高，但有没有便宜的呢，也有。比如惠州大亚湾，贵的有2万多，便宜的有7000多的。自己有多少钱，就买什么价位的房子不就可以了吗？大的买不起，还有小户型呢？就是深圳，也有总价100万以下的房子。买不起深圳，可以买深圳周边啊，那如果周边也买不起呢，那说明你需要离开这个城市了。因为你的收入相对于这个城市给你的压力来说，太累了。可以考虑换个城市去生活。或者你本身已经不需要考虑要不要买的这个问题了，也就无需纠结了。

  所以买房后有的人可能会还月供还得比较累，但他们知道自己要的是什么，那他不会觉得不值。如果只是跟风买，或者不对自己的情况做一个预估，才会觉得累。

  不买房可以，但也要租房吧。租房也是一种生活方式，那租房有没有缺点？比如租房搬家累不累？距离上班的地方远不远？房租贵不贵？明年会不会涨？涨多少？等等。经过了对比，只能租房的人选择了继续租房，不愿意租房或者觉得租房不值的人选择了买房，喜欢租房的人选择了租房。所以主要是选择合适自己的生活方式。

  另外，很多人会觉得一辈子都在供房，像房奴一样。其实那是刚开始的几年。之后呢，适应了月供的压力，或者自己，以及另一半的收入增加了呢，那时你会发现，生活品质不但没有下降，反而在上升。说白了，买房可能是刚开始累，后面就会轻松，而租房刚开始省钱，后面一样让人觉得累（房租一直在涨，而月供是固定的）。再说了，现在物资生活这么丰富，有钱不买房还房贷，就能存下来吗？大部分的人都会告诉你，不可能，不还是一样花掉，最后可能还不如买了房的人有钱。

  买了房可能只是前几年要省着点花，生活品质降级了一些。但不买房，就能一直随意消费吗？就像结婚早的人，大家都在说，看，结婚这么早，玩不了了吧。结果呢，晚婚的人，等小孩出生了，父母也老了，上有老，下有小，都要操心，如此兼顾家庭，事业也常常会受到影响（中年危机），才恨自己不早点结婚。

  另外就是很多不买房的人不明白房子的重要性。房子不仅可以落户，自己落户后可以让小孩，或者父母随迁过来，陪伴在身边。老人小孩有了户口，可以给他们买社保。可以积分让小孩上公立学校等等，而这是租房有时候无法给予的。

  另外就是房子的金融属性。没有钱了，有房可以做个装修贷，利息很低，也可以做抵押贷，只要符合要求，放款很快。而没有房子呢，想贷款就没有那么容易了，利息比房贷要高多了。实在供不起了，还可以卖掉。

  最重要的是房子的升值是租房的人永远无法享受到的。其实这些大城市里的有钱人，很多人只是买房买得早了而已。比如深圳，十年前房价2万，很多人说太高了。结果十年后呢，当时2万房价的小区怎么也要6万起步了吧，8万以上的也很多了吧。一套100平方的房子，十年不就这赚了4百万到6百万了吗？如果懂得人多操作两次，不久身家过千万了吗？财富属于谁呢，肯定是买房的吧。而租房的呢，十年来租房的租金涨得他痛不痛心呢？如果当时两个收入一样的人，一个选择了租房，一个选择了买房，十年后他们的命运又是怎样的呢？

  所以你会发现很多人说着房价高，供房压力大，你看看，之前楼盘一开盘是不是都人山人海？反而是很多人担心买不到。

  所以我觉得只要有能力买得起，买房有必要，除非是自己真的买不了，那就不要勉强。另外后期有钱了，可以提前还款，节省利息，毕竟不是所有人都贷到30年。

• anhuigongchengkejixueyuan142 安徽工程科技学院（原安徽机电学院）是一所省属多科性高等工科院校和安徽省重点建设院校。 2026-10-06 00:32:45

  但是反过来问你，你不问银行借钱，你问谁借钱能借来难么多，不借银行的钱你连买房的资格都没有，何谈生活！如果你确实需要住房，确实需要房子给你带来一些配套措施，比如教育，医疗，都能较好的满足你的生活，而且还贷压力不是那么大，买房子，还贷就对了，否则就别买了，老是觉得给银行利息多，给银行打工，不值得，但是毕竟你也得到了一些利息之外的回报，要想通问题，不能只看表面或者片面的分析问题！

• anhuigongchengkejixueyuan142 安徽工程科技学院（原安徽机电学院）是一所省属多科性高等工科院校和安徽省重点建设院校。 2026-10-06 00:32:45

  这个问题得从多方面来回答。

  1.可以问问2000年左右买房的人，他们那个时候是什么心理状态。

  2.随着经济发展，通货膨胀等因素，导致钱越来越不值钱。

  3.经济形势好了，挣钱就多了，房贷也就不会那么多了。

  4.一辈子给银行打工只是这几年挣钱难，负债高。

  5.很多人选择躺平了，给人的感觉就是什么都不好，其实大部分的人还在努力。

  6.政府会让老百姓一直负债下去吗？肯定不会，现在是阵痛，努力挣钱，坚持下去，上天肯定会给机会的。

  总之，一辈子给银行打工这个说法不是很正确，只要运气好了，只要好个几年，就可以把负债还完，努力才是正确道路，与其抱怨，不如努力。

• anhuigongchengkejixueyuan142 安徽工程科技学院（原安徽机电学院）是一所省属多科性高等工科院校和安徽省重点建设院校。 2026-10-06 00:32:45

  这个问题需要一分为二的看待。如果你是一个自由职业者，工作不太稳定，收入也不太稳定，还是建议不要这样。毕竟一辈子时间短暂，给自己这么大的压力不划算。如果你是体制内人员，工作稳定，收入也稳定，然后工资每年还能涨，这样你可以贷款。因为你工资的上涨幅度有可能大于你的利息之出。反正要根据自身的实际情况，不能盲目的跟随。综合考虑，对自己，对家庭有利的因素。