问问题描述
86平米实际面积多少希望能解答下
答精选答案
得根据你的的公摊面积来确定，如公摊面积15%,就是说得房率85%。
那就是拿你产证上的建筑面积即86*0.85=73.1。那73.1就是此套房子实际使用面积了。一梯两户的板楼的话得房率一般都不小于80%，理论上是很多的，不过还得看具体的房子 有电梯一般在建筑面积的65-75%，无电梯的75-85%。
答其他回答（2条）
-
maanshanzhiyejishuxueyuan
2026-10-06 04:57:21
建筑面积86平方，现在房子都有公摊，公摊基本上是在25%左右，那样算下来的话，86平方，实际面积大概就是65平方，这都算比较大的套内面积了，现在的公摊都比较多。室的面积大概是在12个平方左右，剩下两个卧室的面积是在十个平方，八个平方左右。
-
maanshanzhiyejishuxueyuan
2026-10-06 04:57:21
假如您的住房86平米是小高层的话，除去公摊面积和建筑面积，实际面积应该是60平米左右；假如是老式楼房的话，86平米的实际面积应该是80平米左右。
本文来自作者[zhongnaminzudaxue]投稿，不代表公众科技网立场，如若转载，请注明出处：https://www.cpst.net.cn/lizhi/1460640.html
评论列表（4条）
我是公众科技网的签约作者“zhongnaminzudaxue”！
希望本篇文章《86平米实际面积多少》能对你有所帮助！
本站[公众科技网]内容主要涵盖：教育咨询,知识百科
本文概览：得根据你的的公摊面积来确定，如公摊面积15%,就是说得房率85%。那就是拿你产证上的建筑面积即86*0.85=73.1。那73.1就是此套房子实际使用面积了。一梯两户的板楼的话得房率一般都不小于80%，理论上是很多的，不过还得看具体的房子 有电梯一般在建筑面积的65-75%，无电梯的75-85%。