个人在购买或出售住房时，需要缴纳的税费主要包括契税、增值税、个人所得税、房产税、印花税等。以下是具体的缴税情况：
契税
首套房：90平方米及以下，减按1%征收；
90平方米以上，减按1.5%征收。
第二套房：90平方米及以下，减按1%征收；
90平方米以上，减按2%征收。
三套及以上：统一按3%征收。
增值税
购买不满2年：增值税应纳税额=应税销售额×5%。
购买满2年：免征增值税。
个人所得税
提供原值凭证：应纳税额=（计税价格-房屋原值-转让过程中缴纳的税金-合理费用）×20%。
未提供原值凭证：应纳税额=计税价格×（1%-3%）。
自用5年以上且为家庭唯一生活用房：免征个人所得税。
房产税
自用住房：按房产计税余值征收。
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本文概览：个人在购买或出售住房时，需要缴纳的税费主要包括契税、增值税、个人所得税、房产税、印花税等。以下是具体的缴税情况： 契税首套房：90平方米及以下，减按1%征收；90平方米以上，减按1.5%征收。第二套房：90平方米及以下，减按1%征收；90平