使用住房公积金(简称公积金)贷款买房通常需要遵循以下步骤:
提交申请
借款人需到市住房公积金管理中心或指定的受委托银行申请贷款,填写《住房公积金贷款申请表》并提交相关资料。
资格审查
申请人需满足一定条件,如连续缴纳公积金一定时间(通常为6个月到12个月),无未结清的公积金贷款,有稳定的收入和信用记录等。
贷款审批
银行和住房公积金管理中心会对申请人提交的资料进行审核,包括贷款额度、个人收入、信用状况等,以确定是否批准贷款。
签订借款合同
审核通过后,申请人需与银行签订借款合同,并办理担保手续。
放款
公积金中心核准后,贷款基金会被划拨并发放至指定账户。
注意事项:
借款人购买商品房时,通常需要提供不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份,并同意用所购住房做抵押。
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本文概览:使用住房公积金(简称公积金)贷款买房通常需要遵循以下步骤:借款人需到市住房公积金管理中心或指定的受委托银行申请贷款,填写《住房公积金贷款申请表》并提交相关资料。申请人需满足一定条件,如连续缴纳公积金一定时间(通常为6个月到12个月),无未结