当股东以房产入股时，入账的流程通常包括以下几个步骤：
确定房产的公允价值
如果投资双方的协议价格不公允，需要按照公允价值（通常是购房发票上的金额）入账。
如果协商不成，可以请评估公司对房屋进行评估，以评估价值入账。
会计分录
接受房屋投资入股的会计分录一般为：
房产税的处理
接受房屋投资后，下月需要正常计提折旧，并需要交纳房产税，通常以房产余值计算缴纳。
产权过户
房产作为投资入股，需要将房屋产权过户到公司名下。
验资入账
验资入账时，如果入账价值超出入股比例，则溢余部分计入资本公积。
请根据具体情况，遵循当地税法和会计规定进行操作。
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评论列表（4条）
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希望本篇文章《房产入股怎么入账》能对你有所帮助！
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本文概览：当股东以房产入股时，入账的流程通常包括以下几个步骤：如果投资双方的协议价格不公允，需要按照公允价值（通常是购房发票上的金额）入账。如果协商不成，可以请评估公司对房屋进行评估，以评估价值入账。接受房屋投资入股的会计分录一般为：接受房屋投资后，