租售公司在纳税方面需要遵循以下步骤和规定：
确定应税所得额
应税所得额 = 租金收入 - 相关支出（如房租、水电费、物业管理费等） - 相关税费（如房产税、印花税等） - 捐赠支出。
计算应纳税所得额
应纳税所得额 = 应税所得额 - 扣除费用（如允许的扣除项目） - 捐赠支出。
计算应纳税额
根据企业所得税法规定的税率表计算应纳税额，通常税率为25%。
缴纳企业所得税
企业应在每年年底前向当地税务部门申报并缴纳企业所得税。
增值税
出租房屋收入需按“现代服务-租赁服务”项目缴纳增值税。
一般纳税人适用的税率为9%，小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。
房产税
通常根据租金的一定比例按年度缴纳。
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