有下列权利：利用供役地的权利；建造必要设施的权利；基于地役权的请求权；处所和方法的变更权。
有下列义务：支付对价的义务；维护所建设施的义务；尽量减少对供役地权利人物权的限制的义务。
【法律依据】
《物权法》第157条，设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。
地役权合同一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所；
(二)供役地和需役地的位置；
(三)利用目的和方法；
(四)利用期限；
(五)费用及其支付方式；
(六)解决争议的方法。
《物权法》第158条，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
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评论列表（4条）
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本文概览：有下列权利：利用供役地的权利；建造必要设施的权利；基于地役权的请求权；处所和方法的变更权。有下列义务：支付对价的义务；维护所建设施的义务；尽量减少对供役地权利人物权的限制的义务。【法律依据】《物权法》第157条，设立地役权，当事人应当采取书