二类费用包括哪些内容

二类费用包括哪些内容

二类费用包括的内容有:土地费、建设单位管理费、监理费用、勘察设计费、施工图审查费.

1、土地费

土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用,是土地使用者获得用地应付出的代价.中外合资、合作经营企业无论新征用土地,还是利用中方合资者或合作者原使用的土地,都应缴纳土地使用费,外资企业在领取土地证书时,也应向其所在地的土地管理部门缴纳土地费.

2、建设单位管理费

建设单位管理费是经批准单独设置管理机构,为筹建、建设和竣工验收前的生产准备等工作所发生的管理费用.一般包括:工作人员的工资,工资附加费,办公费,差旅交通费,劳动保护费,工具用具使用费,固定资产使用费,零星固定资产购置费,招募生产工人费等.

3、监理费用

建设工程监理费是指业主依据委托监理合同支付给监理企业的监理酬金.它是构成工程概(预)算的一部分,在工程概(预)算中单独列支.

4、勘察设计费

勘察设计费是建设单位自行或委托勘察设计单位进行工程水文地质勘察、设计所发生的各项费用(包括技术资料购置费).包括勘察费用和设计费用两部分.

5、施工图审查费

施工图审查是施工图设计文件审查简称,是指建设主管部门认定的施工图审查机构按照有关法律、法规,对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查.而对此审查支付的费用.