对于参考LPR报价浮动利率的商业住房贷款借款人，如果把房贷利率的重定价日选在了1月1日，将迎来房贷利率的大幅下调。不仅是商业房贷，住房公积金存量个人住房贷款，也从1月1日起执行新的利率。
2024年12月20日，央行授权全国银行间同业拆借中心发布的最新LPR显示，1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，相比上个月没有变化。不过，从2025年1月1日开始，存量房贷利率就要开始进行调整，对于那些合同重定日在1月或每年1月1日的首套存量房贷，利率可以享受到最新LPR（3.6%）-30BP，也就是说存量降到3.3%。
因此，对于重定价日在1月1日的房贷，从2025年1月1日起，房贷利率将会下调至3.3%。
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