总投资收益率的计算公式为：总投资收益率=息税前利润或年均息税前利润÷项目总投资额×100%-所得税。该指标反映项目投资的综合效益，能体现项目总的盈利能力。

接下来详细解释这一计算过程：

计算息税前利润或年均息税前利润

这一部分的计算考虑了项目运营期间的所有收入，包括销售收入、其他收入等，并扣除与投资项目相关的运营成本，但不包括利息和税费。这是为了更准确地反映项目本身的盈利能力，不受外部财务负担和税收政策的影响。

计算项目总投资额

项目总投资额包括项目的所有成本投入，如建设成本、设备购置、研发成本等。这是一个综合性的投资总额，反映了项目的整体规模和对资金的总体需求。

计算总投资收益率

通过将息税前利润或年均息税前利润除以项目总投资额，可以得到总投资收益率。这一指标衡量了项目投资的总体回报情况，反映了项目的盈利能力和投资效率。

扣除所得税后的总投资收益率

在计算总投资收益率时，还需要考虑所得税的影响。所得税是项目盈利的一部分，需要扣除以更真实地反映项目的盈利状况。通过减去所得税，可以得到更准确的总投资收益率。

总的来说，总投资收益率是一个综合反映项目投资效益的重要指标，它考虑了项目的盈利能力、投资效率以及税收政策等多个因素。在项目实施过程中，通过监控这一指标，可以帮助投资者更好地了解项目的盈利状况和风险水平，为决策提供依据。